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时间:2015-09-24 14:10:04  来源:威尼斯人线上娱乐网  作者:威尼斯人线上娱乐网

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1.英特房地产开发公司通过出让取得某地的土地使用权,进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,以下哪项不是必须具备的条件?()

A.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B.已交付全部土地使用权出让金,取得使用权证书

C.持有建设工程规划许可证

D.已经申请办理房屋产权证
D【www.saejewelry.com解析】本题考查商品房预售应当符合的条件。《城市房地产管理法》第44条规定:“(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。”依次,题中A、B、C均为必备条件,而D项不是必备条件。
2.要真正实现行政职能体系的合理配置,最根本的途径在于()

A.改革现有的行政管理体制  B.进一步细分、明确行政职能

C.人事行政职能的重要性   D.真正实现政府行政职能的转变
D【www.saejewelry.com解析】行政职能体系的合理配置最根本的是实现政府行政职能转变。
3.当代西方国家以新公共管理或管理主义为定向的政府改革,基本可以被定义为追求“三E”目标的管理改革运动,“三E”是指()

A.效果、效率、效能  B.经济、效率、效益

C.效益、效率、效能  D.经济、效率、效果

参考答案:B

4.金某的丈夫于1991年病逝,因其子赵某不尽赡养义务,金某于1995年6月向人民法院提起诉讼,要求被告给付赡养费。人民法院受理案件后,向被告送达了传票,通知他指定的时间、地点参加开庭审理,被告在送达回证上签了字。开庭那天,被告没有正当理由未到庭,人民法院于是对被告进行了拘传。人民法院进行拘传的做法是否合法?()

A.法院对被告进行拘传的做法是合法的,因为被告无正当理由拒不到庭

B.法院对被告进行拘传的做法是合法的,因为被告属于必须到庭的被告

C.法院对被告进行拘传的做法是违法的,因为被告并不属于必须到庭的被告

D.法院对被告进行拘传的做法是违法的,因为只对被告经过了一次传票传唤

D【www.saejewelry.com解析】本题考查拘传的条件。《民事诉讼法》第100条规定:“人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。”《民诉法意见》第112条规定:民事诉讼法第100条规定的必须到庭的被告,是指负有赡养、抚育、扶养义务和不到庭就无法查清案情的被告。  给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人,如其必须到庭,经两次传票传唤无正当理由拒不到庭的,也可以适用拘传。”从以上规定可知,本案的被告属于必须到庭的被告,要对其进行拘传必须经两次传票传唤无正当理由拒不到庭,本案中只进行了一次传票呼唤,因此不能进行拘传。
5.在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,应由()承担民事责任。

A.承担人  B.出租人  C.出租人和承担人连带 D.出租人和承担人按份
A【www.saejewelry.com解析】本题考查融资租赁物至损的责任承担方式。根据《合同法》第246条规定:“承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。”所以该民事责任应由承租人承担。

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