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时间:2015-09-28 00:17:57  来源:威尼斯人线上娱乐网  作者:威尼斯人线上娱乐网

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多项选择题
1.房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?()

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
CD【saejewelry.com解析】房地产转让时的产权变更程度。《城市房地产管理法》第60条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。”

第62条规定:“经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。”

2.某单位收发员为收集邮票,故意隐匿、毁弃他人信件,其行为侵犯了宪法规定的公民的哪一项权利?()

A.隐私权  B.通信自由

C.通讯秘密  D.社会文化权利
B【saejewelry.com解析】《宪法》第40条规定:“中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要,由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外,任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。”收发员隐匿、毁弃他人邮件的行为,侵犯了公民通信自由权利。
3.以下属于抽象行政行为的是()。

A.某市拆迁管理办公室发布拆迁公告,要求某街道30~39号房屋的居民在规定期限内拆迁

B.某县政府下发的关于该县如何进行拆迁补偿工作的文件

C.某市卫生局认为甲厂生产的医疗用品不合格,随即发出通知,要求该市所有医疗单位停止使用该厂所生产的医疗用品

D.市质量监督局制定的关于该市某种商品质量检验标准的规定
BD【6say.com解析】本题考查具体行政行为和抽象行政行为的区别。具体行政行为是确定行政诉讼受案范围的重要标准,其与抽象行政行为区别在于: 1、调整范围不同。前者针对的公民、法人其他组织是特定的;后者所规范的事项和针对的公民、法人其他组织是不特定的。2、能否反复适用。前者只对其所针对的特定的人一次有效,对他人没有约束力;后者具有普遍的约束力,能反复适用。3、影响公民、法人或者其他组织权利义务的方式不同。前者是直接影响;后者则是间接影响,要通过实施具体行政行为来实现其目的。
4.甲诽谤乙为私生子,乙起诉。经审理,甲被判赔礼道歉并赔偿乙精神损失费5万元,甲拒不履行,于是乙申请强制执行,法院向甲发出执行通告,责令限期履行,逾期不履行的,强制执行。下列哪些说法是正确的?()

A.甲应当报告当前以及受到执行通知之前两年的财产情况

B.若甲拒绝执行,人民法院可以对其予以罚款

C.若甲拒绝执行,人民法院可以对其予以拘留

D.人民法院可以通过媒体公布甲不履行义务信息
BCD【6say.com解析】本题考查执行措施。根据新修订的《民事诉讼法》第217条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。”可知,A错误,B、C正确。第231条规定:“被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。”D正确,所以本题正确答案为BCD。
5.下列说法不正确的是()

A.甲将旧的电视机修好,放置路边,希望有人拿走使用。第2天乙发现这台电视机,就拿回家自己使用。乙按照赠与合同取得所有权

B.甲买了十条大鱼放生,乙雇用丙打鱼,打到其中一条。丙取得该鱼所有权

C.甲盖房,误将乙的石块当作自己的石块打了地基,乙发现,可要求甲归还石块所有权

D.甲有天然奇石一块,不慎丢失,乙以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅。乙因加工取得该石所有权
.ABCD【6say.com解析】(1)乙乃是依先占取得所有权。因为甲将电视机弃置路边,乃抛弃所有权行为,自此时起,该电视机为无主物,故先占该物者可原始取得所有权。而赠与关系则须受赠人为特定的相对人,因而A不正确。(2)乙是占有人,并使占有辅助人,故应当由乙依照先占取得该鱼所有权。所以B不正确。(3)甲因符合取得了石块所有权,但应对乙给与赔偿。地基不能拆除,不是物理上不能拆除,而是经济上不合理,故C不正确。(4)奇石配一个基座,还不能算是加工,故D项不正确。

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